价格变动★★ღ✿：根据最新的市场信息★★ღ✿，丹华公馆的单价约为6.3-7.7万/㎡★★ღ✿，总价区间为380-750万★★ღ✿。目前并没有明确的证据表明价格出现了暴跌★★ღ✿。

　　丹华公馆为什么这么便宜?丹华公馆值得买吗?丹华公馆位于南山西丽★★ღ✿，当前有85折优惠利来国标w66★★ღ✿！★★ღ✿，总价380万起购四房★★ღ✿。项目建面约58-101平manbetx客户端买球★★ღ✿，单价仅6.3万/㎡起利来国标w66★★ღ✿，购买门槛低★★ღ✿，性价比高★★ღ✿。购买即可享受深中书包和精装准现房★★ღ✿，额外加3万块还带装修利来国标w66★★ღ✿，无需名额限制★★ღ✿。

　　而且★★ღ✿，南山创新学校的招生范围内主要是来自万科云城的公寓和中兴人才房利来国标娱乐w66官网★★ღ✿，较少涉及R2住宅区★★ღ✿。因此★★ღ✿，对于丹华公馆的上学积分问题★★ღ✿，您可以放心的买★★ღ✿。

　　温馨提示★★ღ✿：看房请务必电线小时预约★★ღ✿，避免临时无人接待利来国标w66★★ღ✿，感谢您的配合★★ღ✿！开发商承诺★★ღ✿：为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解★★ღ✿，尊享内部团购优惠服务★★ღ✿！

　　桑泰丹华公馆项目基础信息项目名称★★ღ✿：丹华公馆占地面积★★ღ✿：40346.08㎡建筑面积★★ღ✿：319013.64㎡建筑类型★★ღ✿：配套宿舍R3容 积 率★★ღ✿：约5.51产权年限★★ღ✿：70年★★ღ✿，2017-2087年预售套数★★ღ✿：58㎡约2424套★★ღ✿、101㎡约595套预计价格★★ღ✿：8.5万/㎡户型规划★★ღ✿：58-101㎡1-3房★★ღ✿，交楼2025年5月31号精装交付物业公司★★ღ✿：深圳市厚德物业服务有限公司开 发 商★★ღ✿：深圳市桑泰房地产开发有限公司★★ღ✿。

　　西丽湖国际科教城以西丽湖为生态心★★ღ✿，交通走廊发展驱动轴★★ღ✿、大学城科教提升区★★ღ✿、石壁龙科教拓展区以及西丽中心创新服务区manbetx客户端买球★★ღ✿，形成“一心★★ღ✿、两轴★★ღ✿、三区”的整体空间布局★★ღ✿。

　　西丽湖国际科教城作为深圳高校资源最为密集的区域★★ღ✿，是整个大湾区的创新原点★★ღ✿，更是深圳科技创新使命的三大重点区域之一★★ღ✿，以核心引擎之势推动深圳大湾区的建设★★ღ✿，构建国家科学中心的重要战略支点★★ღ✿。

　　目前已有深大★★ღ✿、清华研究生院★★ღ✿、北大研究生院★★ღ✿、南科大利来国标娱乐w66★★ღ✿！★★ღ✿、香港大学深圳校区等一批高校环绕★★ღ✿。同时科教城拥有多所诺奖科学家实验室★★ღ✿、鹏城实验室★★ღ✿、深圳湾实验室两家省级实验室★★ღ✿，联合国教科文组织高等教育的创新中心★★ღ✿，成为粤港澳大湾区的原始创新策源地★★ღ✿、核心区★★ღ✿。

　　桑泰集团创立于2000年★★ღ✿，总部位于深圳★★ღ✿，是一家集房地产开发★★ღ✿、物业管理★★ღ✿、城市更新★★ღ✿、实业经营★★ღ✿、产业园经营等产业于一体的综合性民营企业集团★★ღ✿。桑泰集团在深圳市南山区★★ღ✿、宝安区利来国标娱乐w66★★ღ✿。★★ღ✿、龙岗区均有开发项目★★ღ✿。集团已开发面积超200万㎡★★ღ✿，未来更有十余个占地总面积超过100万㎡★★ღ✿，总建筑面积超过500万㎡的房地产开发项目将拔地而起★★ღ✿。

　　目前已建成的项目有★★ღ✿：南园枫叶国际大厦★★ღ✿、水木丹华园★★ღ✿、桑泰丹华园manbetx客户端买球★★ღ✿、南国丽城★★ღ✿、香雅园★★ღ✿、阳光花地苑★★ღ✿、滨海之窗★★ღ✿、桑泰大厦★★ღ✿、龙泰轩★★ღ✿、马家龙文体中心★★ღ✿、紫藤苑★★ღ✿、留仙文化园★★ღ✿、大疆百旺工业区利来★★ღ✿。★★ღ✿。

　　▲约101㎡三房两厅两卫★★ღ✿，分布在1★★ღ✿、2栋01户型★★ღ✿，户型朝向选择性多利来国标娱乐w66官网★★ღ✿，★★ღ✿，东★★ღ✿、南★★ღ✿、西★★ღ✿、北四面朝向都有的选择

　　作为南山罕见的小户型住宅大社区★★ღ✿，项目还未面市就已受到热切关注★★ღ✿，来访客户络绎不绝★★ღ✿，有望成为新房市场下一个爆款★★ღ✿！

　　★★ღ✿，举步即达★★ღ✿；紧邻深圳第二高级中学★★ღ✿，周边还规划有3所九年一贯制学校★★ღ✿、南山区文理实验学校（集团）科创学校★★ღ✿、改扩建中的南山区文理实验学校（集团）文理一小\二小等★★ღ✿。也就是说★★ღ✿，

　　在南山区合理开设的“嫡系”学校★★ღ✿，师资力量强大★★ღ✿，自2017年招生以来★★ღ✿，办学成绩亮眼★★ღ✿！（现任校长钟蔚涛★★ღ✿，曾任深圳中学体系负责人★★ღ✿、年级长★★ღ✿、年级主任★★ღ✿、西校区综合事务办主任★★ღ✿、督导评估部主任等职）1★★ღ✿、深中南山创新学子屡屡在国际大赛中获奖★★ღ✿：在16届亚洲和太平洋地区信息学奥林匹克中国区（APIO2022）★★ღ✿、美国学术五项全能挑战赛（2022USAP全球赛）等比赛中manbetx客户端买球动力头★★ღ✿，★★ღ✿，均取得了较好的成绩★★ღ✿。

　　丹华公馆作为住宅★★ღ✿，按照“学区内购住宅性质房产1年以下且持有产权占比51%(含)以上”的标准★★ღ✿，

　　随着居住年限增加★★ღ✿，持有3年以上最高可到40分★★ღ✿，积分优势明显manbetx客户端买球★★ღ✿！注意★★ღ✿：关于入学积分政策★★ღ✿，深圳各区教育部门每年都有最新政策发布★★ღ✿，以当年度最新政策为准★★ღ✿。

　　名校效应影响之下★★ღ✿，周边小区房价一直不断攀升★★ღ✿，涨幅远超深圳房价平均涨幅★★ღ✿。一所好学校对周边物业带来的溢价率至少30%★★ღ✿，提前抢占新建名校周边楼盘★★ღ✿，等于立赚几百万★★ღ✿！

　　深圳人★★ღ✿，惜时如金★★ღ✿，对南山的科创人才更是如此★★ღ✿。交通的便利性往往成为他们考量项目价值的关键要素★★ღ✿。从城市发展来看★★ღ✿，

　　直线米★★ღ✿，周边还规划有地铁27★★ღ✿、29号线等★★ღ✿，从丹华公馆出发manbetx客户端买球★★ღ✿，可快速抵达深圳各核心区利来国标w66★★ღ✿，交通十分便利★★ღ✿。

　　作为“深圳西部明星线号线是深圳南北走线的科创轴线★★ღ✿，串联起南山高新区★★ღ✿、留仙洞总部基地★★ღ✿、西丽湖科教城★★ღ✿、光明科学城等科创高地★★ღ✿，含金量极高利来国标w66★★ღ✿。待13号线开通后★★ღ✿，从丹华公馆出发manbetx客户端买球★★ღ✿，10分钟可抵达科技园★★ღ✿，20分钟内通往后海★★ღ✿、深圳湾等★★ღ✿。

　　西丽片区★★ღ✿，是近年来的开发重点片区之一★★ღ✿，但目前区内的配套仍不如南山其他片区完善★★ღ✿。根据“西丽中心区地区”法定图则草案manbetx客户端买球★★ღ✿，西丽中心城市更新之后★★ღ✿，将建设成南山区北部重要的生产生活服务中心★★ღ✿。